Nouveauté

Réf : 2464

Maison de village

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDINET À CÉRET CENTRE

26 m²

251 500 €

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDINET À CÉRET CENTRE Céret (66400)

Découvrez le charme de l'ancien au cœur de Céret ! Cette maison de village d'envion 259m² de surfaces utiles et pleine de potentiel vous offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main.

Rez-de-chaussée :
- Un grand garage d'environ 32m² pour stationner votre véhicule et du rangement.
- Une cave spacieuse d'environ 40m², idéale pour le stockage ou un espace de loisirs.
- Accès direct à une terrasse couverte et un jardinet, un véritable havre de paix en centre-ville.
1er étage :
- Un salon/salle à manger lumineux d'environ 30m², parfait pour vos moments de convivialité.
- Une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et un escalier menant au jardin.
- Une chambre confortable.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
2ème étage :
- Deux grandes pièces à rénover (environ 36m² et 41m²) offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, atelier...).
- Une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire à exploiter.

Atouts :

Emplacement idéal en plein centre de Céret, proche des commerces, restaurants et commodités.
Garage privatif, un luxe en centre-ville.
Terrasse et jardin, un espace extérieur rare et appréciable.
Potentiel de rénovation important au 2ème étage pour personnaliser le bien.

Cette maison de village est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet, un extérieur et un potentiel d'aménagement au cœur de Céret. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Mme. BARR TANIA - N° RSAC: 488913922 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce

Caractérisque Valeurs

Code postal 66400

Surface habitable (m²) 64,05 m²

surface terrain 26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 251 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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